中国大中城市房价全线降温 6月20城二手房价下跌


中国大中城市房价全面下跌6月20日20个城市二手房价格下跌

中新社北京7月15日电(记者庞无忌)“印度之春”一结束,就有一股“春寒”。6月,中国70个大中城市的房价全面下跌。

中国国家统计局15日发布的数据显示,6月份,70个大中城市中有63个城市新房价格环比上涨,2个城市持平,5个城市下跌。下降的城市数量增加了。二手房市场更加明显,70个大中城市中有45个城市房价逐月上涨,5个城市房价持平,20个城市房价下跌,是今年跌幅最大的城市。

资料图:民众选购商品房。中新社记者 韦亮 摄

信息图表:人们购买商品房。中国新闻社记者魏亮拍摄了不同路线的城市照片。数据显示,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,环比下降0.1个百分点。上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,而北京下跌0.1%。二手房销售价格环比持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,连续三个月保持不变。二手房销售价格比上月低0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,环比下降0.1个百分点。二手房销售增长0.7%,比上个月增长0.1个百分点。

弹性研究所的研究员王若琛认为,在三类城市中,二线城市的房价涨幅明显收窄,而三线城市的房价涨幅则有所收窄。这表明,在一季度的“春天”,房地产市场开始降温后,一些热二线城市的监管政策。

58安居客房地产研究所首席分析师张博指出,6月份中国一、二线城市新房数量继续下降,而二手房价格涨幅大幅下降。根据安居客的在线监测,目前北京二手房的平均上市价格为每平方米人民币(下同),深圳和上海约为每平方米人民币5万元,广州约为每平方米人民币。值得关注的是,在一线城市,二手房热点正在向新城市和新兴开发区聚集。例如,北京的密云、昌平、房山、怀柔、上海的闵行、浦东、奉贤等新区受到高度关注,深圳的宝安、龙岗因其技术支持受到高度赞扬。

王若琛指出,随着价格限制、住房企业融资限制等政策的收紧,预计下半年中国大中城市房价涨幅仍将收窄。